Superimmo
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Vente maison 338 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Passage (47520)

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  • 2 414 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
La Tribune de l'immobilier

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6 avis
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Description

NOUVEAUTÉ dans votre agence La Tribune de l'Immobilier
Le Passage Découvrez cette magnifique maison familiale, méticuleusement rénovée, où tout a été pensé pour offrir un confort absolu, sans aucun travaux à prévoir.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'harmonie et l'élégance de la grande pièce de vie, baignée de lumière, qui invite à la détente et à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Doté d'une cheminée avec insert pour apporter une touche chaleureuse et authentique, idéale pour les soirées d'hiver. Chaque détail a été soigné afin d'offrir un cadre de vie moderne et raffiné. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, se prolonge naturellement vers l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que deux chambres.
L'étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.
La rénovation intègre des matériaux de qualité, associés à des équipements modernes tels que le double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique en toutes saisons.
En complément, vous disposez d'une cave de 15m2 offrant des espaces de rangement, idéale pour optimiser votre organisation.
Vous profiterez d'un jardin d'environ 400m2 avec une terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'une grande à l'arrière.
Cette maison allie à merveille modernité et charme traditionnel, dans un environnement calme et recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 470 - Réf Superimmo : ANVXWWBKU
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 548 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingCave (15 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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