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Description

NOUVEAUTE FONCIA
HOOGEWYS Antoine : O6 31 13 27 O1

Située sur la commune du Versoud, cette belle maison de 140 m² sur un terrain de 13 403 m² vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des commodités. Parfaitement adaptée à une famille, elle propose des volumes généreux, le tout dans un écrin de verdure.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 140 m²
* Surface du terrain : 13 403 m²
* Nombre de chambres : 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
Description du bien :
Cette maison bien entretenue se compose de plusieurs niveaux offrant un agencement optimisé et fonctionnel :
* Rez-de-chaussée :
* Une grande chambre avec dressing et salle d’eau, parfaite pour une suite parentale ou un espace au confort optimal.
* Un salon-séjour spacieux avec une cheminée à foyer ouvert qui apporte chaleur et convivialité.
* Une cuisine séparée, avec accès direct sur l’extérieur pour profiter pleinement du jardin.
* Garage attenant et sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
* 1er étage :
* Un espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de grandes fenêtres pour une belle luminosité.
* Une salle de bain, équipée d’une baignoire.
* Un deuxième WC séparée
Le terrain de 13 403 m², offre une grande liberté pour vos projets extérieurs, que ce soit pour aménager un jardin, créer des espaces de détente ou même accueillir des animaux. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air.
Points forts :
* Chambre avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, pratique pour un confort de vie au quotidien.
* Cheminée à foyer ouvert dans le salon pour des soirées conviviales et chaleureuses.
* Sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement ou de stockage.
* Garage spacieux avec accès direct à la maison.
* Grand terrain de 13 403 m², parfait pour les projets extérieurs ou pour les amateurs de nature.
* Calme absolu et environnement verdoyant, tout en étant à proximité des axes routiers et des commodités.
N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Antoine : O6 31 13 27 O1

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 00596691 - Réf Superimmo : ANVXXBJAT
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/domene-38420/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-domene-6408

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 403 m²
TraversantVue sur montagne
Année de construction : 1970Chauffage individuel
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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