Vente maison 356 500 €

140 m²

3 chambres 3 ch

Lédat (47300)

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2 546 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au cœur de la paisible commune du Lédat, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite entre charme, confort contemporain, et une vue à couper le souffle.
Avec trois chambres spacieuses, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. De plus, un authentique pigeonnier, faisant office de bureau peut-être aménagé selon vos désirs, ajoute une touche de caractère à ce bien.
La pièce de vie principale extrêmement lumineuse s'étend sur 80 m², créant un espace central idéal pour se détendre, se divertir et partager des moments de convivialité. Les grandes baies vitrées vous permettront de vous projeter directement vers l’extérieur.
Vous serez conquis par la terrasse couverte de 80 m², qui se marie parfaitement avec la piscine qui surplombe la vallée. Profitez de la vue panoramique imprenable tout en vous relaxant dans ce cadre idyllique.
Un sous-sol spacieux de 130 m² offre des possibilités infinies. Que vous souhaitez l'aménager selon vos besoins spécifiques (sous réserves des autorisations requises) ou l'utiliser comme garage, cet espace polyvalent est à votre disposition.
Cette propriété incarne le rêve de la vie à la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville. La vue panoramique à couper le souffle est le point culminant de cette expérience de vie exceptionnelle.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI72690 - Réf Superimmo : ANVXVED6R

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Caractérisques

Prix de vente : 356 500 €	Prix au m² : 2 546 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

140 m² - 3 chambres - ter. 4 668 m²	Chauffage au gaz
2 salles de bain

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