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Vente maison 450 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lentilly (69210)

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  • 3 214 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
RESEAU OUEST IMMO

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Description

RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de SAIN BEL, (à 5 minutes à pied de la gare TER direction Saint-Paul en passant par Gorge de Loup, à proximité des commerces et du nouveau groupe scolaire, à 5 minutes en voiture de l'accès A89), une belle maison familiale de construction traditionnelle d'une superficie de 140m2 habitables. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour cathédrale très lumineux avec cheminée foyer fermé (50m2) donnat accès au jardin et terrasse avec store banne, une cuisine séparée équipée et aménagée (22m2), une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, présence d'une grande mezzanine (idéalement espace cinéma, bibliothèque, salle de jeux...), 3 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé.
En annexes, nous retrouvons 2 garages, une chaufferie, une cave et un abri de jardin avec auvent.
Parcelle de 1960m2 clôturée et arborée bénéficiant d'une belle exposition Sud Ouest, piscinable, portail motorisé
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fur à mesure des années. Maison très bien entretenue.
Chauffage gaz de ville au sol et radiateurs à l'étage. Tout à l'égout.
Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence RESEAU OUEST IMMO 06 67 11 22 11 avec la référence 5633B

Publiée le 20/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5633B - Réf Superimmo : ANVXTEN13
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ouestimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 960 m²2 Garages
Chauffage individuel au gaz (au sol)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 538483025
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