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Vente maison 585 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lentilly (69210)

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  • 4 179 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
CléHome

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Description

Située au calme, sur la commune de Lentilly, à environ 15 min à pied des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison agréable à vivre de 157 m² utile, 140 m² hab. sur son terrain clos et arboré de 634 m².
Cette villa se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie offrant un salon 'cosy', une salle à manger avec poêle à bois 'design' et cuisine ouverte équipée communiquant avec terrasse, d'une buanderie, d'un wc, d'un bureau et à l'étage d'un palier espace ordinateur familial, de 4 chambres dont une mansardée, d'un wc et d'une salle de bains.
Vous profiterez d'un extérieur parfaitement aménagé offrant cour pavée prévue pour le stationnement, abri bois, grande terrasse de 50 m² abritée par stores bannes idéale pour recevoir et terrain plat parfaitement entretenu herboré et paysagé.
Aucun travaux à prévoir, système de chauffage économique, isolation des combles refaite récemment, fibre optique, portail motorisé.. A voir très rapidement !
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CléHome : Olivier DULAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004

Publiée le 27/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : LENTILLY 585 KE OD-CLEHOME - Réf Superimmo : ANVXWK1HI
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 4 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/189/4sE3I/honoraires.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 634 m²Orientation : Nord / Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 71 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Siren : 520904509
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