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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 140m², offrant 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert, une vaste salle de bain avec salle d'eau intégrée et un WC séparé. Profitez également d'un garage de 50 m² dont une partie isolée peut être transformée en studio selon vos envies.
Située sur un terrain de 698 m², cette maison est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre commercial Leclerc.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort, espace et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ce bien vous est présenté par Véronique Mairand, EI -RSAC 491 493 292- La Roche sur Yon.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06.64 85.82.50 ou
par email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85369091 - Réf Superimmo : ANVXX1O92
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² (carrez : 140) - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreCuisine de 23 m²
Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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