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Vente maison 349 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lezoux (63190)

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  • 2 493 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
Claude Gouillon-Chenot - efficity

Claude Gouillon-Chenot - efficity

7 avis
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Description

63190 - LEZOUX - LEZOUX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M² - VILLA RÉCENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN
Uniquement chez EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, nous vous proposons cette belle maison à ossature bois et située à Lezoux.
Construite en 2019 sur un terrain de 1250 m², cette villa de 5 pièces s'étend sur une surface de 140 m² habitable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'une superficie de 65 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse de 36 m², 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une buanderie.
Ce bien dispose d'une distribution optimale de plain pied, offrant ainsi un beau confort de vie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. Sol en travertin pour la grande pièce de vie et un parquet massif pour la partie nuit.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un véritable cocon de tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien.
Un garage, un car-port et un bassin complètent ce bien.
Poêle à granule, chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, DPE en A et GES en A.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 168362 - Réf Superimmo : ANVXX05ZT
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 493 € / m²
Taxe foncière : 2 045 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 65 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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CLAUDE GOUILLON-CHENOT - EFFICITY

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