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Vente maison 330 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marange-Silvange (57535)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marange-Silvange (57535)
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- 2 357 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Orpi Hagondange !
Sur le secteur de Marange-Silvange.
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison jumelée construite en 1962 et érigée sur une parcelle de 1 299 m². Ayant déjà bénéficié d'une isolation par l'extérieur, elle vous garantira de bonnes performances énergétiques.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon/salle à manger de plus de 32 m², une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 14 m².
Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses (16 m² chacune), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et enfin d'un balcon.
Au sous-sol se trouvent un débarras, un atelier, une buanderie, un garage simple ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux.
Côté pratique, vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules en extérieur. Vous disposerez également d'une terrasse de près de 50 m² ainsi que d'un jardin arboré de plus de 7 ares, tous les deux exposés plein sud.
Pas de gros travaux à prévoir, sinon quelques finitions. Plus de renseignements en agence.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Savanh Khum, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879 680 056.
Référence agence : 914
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : IUZB-IEC-044 - Réf Superimmo : ANVXWO9I6
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 357 € / m² |
| Taxe foncière : 1 478 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,3% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 322 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4941/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 299 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2022.
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