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Vente maison 330 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marange-Silvange (57535)

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2 357 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Hagondange Agence du Parc

176 avis

03 87 73 32 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité Orpi Hagondange !
Sur le secteur de Marange-Silvange.
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison jumelée construite en 1962 et érigée sur une parcelle de 1 299 m². Ayant déjà bénéficié d'une isolation par l'extérieur, elle vous garantira de bonnes performances énergétiques.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon/salle à manger de plus de 32 m², une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 14 m².
Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses (16 m² chacune), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et enfin d'un balcon.
Au sous-sol se trouvent un débarras, un atelier, une buanderie, un garage simple ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux.
Côté pratique, vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules en extérieur. Vous disposerez également d'une terrasse de près de 50 m² ainsi que d'un jardin arboré de plus de 7 ares, tous les deux exposés plein sud.
Pas de gros travaux à prévoir, sinon quelques finitions. Plus de renseignements en agence.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Savanh Khum, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879 680 056.
Référence agence : 914

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : IUZB-IEC-044 - Réf Superimmo : ANVXWO9I6

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²
Taxe foncière : 1 478 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,3% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 322 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4941/bareme.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 299 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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Siren : 828596841

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