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Fatima BECKER - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Fatima BECKER - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

576 000 € 3 291 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Marange-Silvange (57535)

Située à Marange-Silvange (57535), cette maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie agréable. Proche des axes autoroutiers menant à Metz et Luxembourg, elle bénéficie d'une bonne accessibilité. Cette propriété se distingue par sa proximité avec les commodités locales et son environnement verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine chauffée et d'une terrasse, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. De plus, deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage double assurent des facilités de stationnement appréciables pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 175 m² offre un espace de vie lumineux de 56 m² avec une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Les 4 chambres, pourvues de dressings, offrent un confort optimal. Avec une grande buanderie, 2 toilettes, et un garage double, cette propriété récente de 2017 combine harmonieusement praticité et modernité pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BECKER, Tél. : 0628630330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 932548910 - SAFTI – BECKER Fatima, Conseiller indépendant

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Franck DOSDAT - iad

(179 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Franck DOSDAT - iad 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(179 avis)

419 000 € 2 793 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Marange-Silvange (57535)

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : SOUS-COMPROMIS Franck Dosdat iad France Ce bien a déjà provoqué le coup de coeur de ses futurs propriétaires. Ce bien n'est déjà plus disponible et à été réservé en quelques jours seulement avec Franck Dosdat COUP DE COEUR ASSURÉ A MARANGE-SILVANGE, vous rêvez d'une habitation confortable dans une rue au calme, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse. Ne cherchez plus! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, construction 2014 'Claude Rizzon' développant 145m² environ de surface habitable aux prestations et matériaux de qualité, érigée sur un terrain de 512m² environ clos et arboré. En arrivant au rdc, laissez vous charmer par son entrée menant sur une luxueuse cuisine parfaitement équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux espace de vie de 48m² environ baigné de lumière disposant de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et une vue imprenable sur une splendide piscine enterrée et chauffée ainsi qu'au jardin. WC suspendu indépendant avec lave-mains. Une buanderie. A l'étage, coté nuitée 4 belles chambres. Une coquette salle de bains avec baignoire, une douche à l'italienne, un double vasque, un sèche-serviettes et un wc suspendu. Un grand garage de 40 m² environ avec porte sectionnelle électrique et des meubles de rangement complètent ce bien. POUR VOTRE CONFORT: -Chaudière gaz -Double vitrage -Garantie décennale -Norme RT 2012 -Chauffage au gaz par le sol partout -Volets électriques -Abri jardin -Alarme -Ballon thermodynamique -Adoucisseur d'eau -Climatisation réversible -Chauffage au sol Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -IAD estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hagondange Agence du Parc

(176 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Hagondange Agence du Parc 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(176 avis)

330 000 € 2 357 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 299 m²

Marange-Silvange (57535)

Exclusivité Orpi Hagondange ! Sur le secteur de Marange-Silvange. Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison jumelée construite en 1962 et érigée sur une parcelle de 1 299 m². Ayant déjà bénéficié d'une isolation par l'extérieur, elle vous garantira de bonnes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon/salle à manger de plus de 32 m², une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 14 m². Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses (16 m² chacune), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et enfin d'un balcon. Au sous-sol se trouvent un débarras, un atelier, une buanderie, un garage simple ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Côté pratique, vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules en extérieur. Vous disposerez également d'une terrasse de près de 50 m² ainsi que d'un jardin arboré de plus de 7 ares, tous les deux exposés plein sud. Pas de gros travaux à prévoir, sinon quelques finitions. Plus de renseignements en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Savanh Khum, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879 680 056. Référence agence : 914

GALLYS IMMOBILIER

(82 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(82 avis)

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Marange-Silvange (57535)

Yann de l'agence Gallys Immobilier vous présente cette charmante maison d'époque, entièrement rénovée avec goût en 2019. Située au coeur de Marange-Silvange (57535), cette demeure de 140 m², alliant parfaitement l'ancien et le moderne, vous séduira par son cachet et son confort. Cette maison comprend en dépendances deux greniers, deux écuries, une grange sur deux niveaux le tout sur 330 m². Au rez-de-chaussée un salon et un séjour baignés de lumière, un wc, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une magnifique et grande terrasse ensoleillée et sans vis à vie. Au premier niveau, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un wc séparé. Au second niveau, la troisième et quatrième chambre et une douche avec WC. deux niveaux, elle compte six pièces, dont quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et quatre WC, dont un indépendant. Le séjour de 18 m², baigné de lumière, est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse offre un espace de détente privilégié et complète les prestations de cette maison au standing remarquable. En espace de rangement deux caves et 330 m² de plancher pouvant accueillir le développement d'une activité ou un agrandissement. En excellent état, isolée par les murs, elle dispose d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière installée en 2016 et avec en appoint une cheminée avec un foyer fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 199. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 08/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

449 000 € 2 108 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 686 m²

Marange-Silvange (57535)

THE OU CAFE IMMOBILIER : MARANGE SILVANGE : Idéalement située à la croisée de l'A4 et de l'A31, prenez le temps de découvrir cette superbe demeure de maître de 213 m2 habitables, bénéficiant de nombreux atouts. Dans un cadre verdoyant, avec un terrain de 1686 m2 sans vis à vis et piscinable, cette bâtisse de charme se prête à une vie de famille. Belle entrée avec escaliers anciens, grand espace de jour avec double salon, cheminée, salle à manger spacieuse et grande cuisine américaine ouverte. Accès sur une magnifique terrasse extérieure, couverte, surplombant le jardin et le panorama. Suite parentale en rez-de-chaussée, avec grande chambre, salle de douche privative, et espace buanderie. En 1er étage, 3 très grandes chambres avec parquets anciens, et spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Grand sous-sol avec 4 caves, double garage, et superbe grenier de plus de 100 m2 avec magnifiques poutres apparentes (idéal pour aménager d'autres espaces) complètent cet ensemble très noble, ayant conservé le charme de l'ancien, tout en répondant à nos besoins de vie moderne. Lumineuse, en très bon état, très bien isolée, bien située et très bien agencée, elle ne pourra que satisfaire vos exigences les plus pointues. DPE : C Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 -

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