Vente maison 355 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marly (57155)

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2 536 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

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Description

Maison individuelle de charme à Marly
Nichée au coeur de Marly, découvrez cette ravissante maison individuelle de 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 484 m². Cette demeure, composée de 6 pièces, vous offre un séjour spacieux de 30 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 2 WC dont un indépendant. Le coin cuisine est aménagé et équipé.
En bon état, cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'ouvertures PVC double vitrage. L'assainissement est conforme. Le terrain est piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Imaginez-vous profiter des commodités à proximité : une crèche, une maternelle et un collège accessibles en quelques minutes, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins à proximité, tout comme l'accès facile aux médecins généralistes.
Deux places de stationnement intérieur et extérieur sont à votre disposition.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 7075-COMPANY36701ZAJ - Réf Superimmo : ANVXWSTDG

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/680/d8O02/honoraires_aout_2022_3.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 484 m²	2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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