Vente maison 180 000 €

140,58 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Marly (57155)

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1 280 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au fuel

OFFICE NOTARIAL de MAITRES PERSON-BODART-PETITPAS & MAAS

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Description

MARLY, Frescaty, Rue Costes et Bellontes, Maison de caractère ancien de type maison de ville de 140 m² habitables sur 2 niveaux, élevés sur sous-sol complet comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée sur séjour de 32 m² avec accès terrasse, dégagement avec escalier, cuisine équipée avec coin repas et cheminée , salon de 31 m², WC. A l'étage, palier de distribution, 3 chambres dont 2 en enfilade, salle de bains avec WC.
Au sous-sol, garage 1 VL, cave, chaufferie et atelier. Jardin de 804 m² arboré sur l'arrière. Parking sur l'avant. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. Infos et visites : SUR RENDEZ-VOUS par téléphone. Réseau Immobilier Notaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 54058-38492-COPIE-54058 - Réf Superimmo : ANVXXIXVH

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/21332/office-notarial-de-maitres-person-bodart-petitpas-maas_21332.jpg

140,58 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 804 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage individuel au fuel	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

118 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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