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Vente maison 665 600 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mérignac (33700)

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  • 4 754 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
BLOTTIERE IMMOBILIER

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Description

Volumes et luminosité pour cette confortable maison non-mitoyenne édifiée en 2000, offrant 140 m2 habitables entièrement de plain pied, sur parcelle 607 m2.
Ce bien est située dans une impasse, à proximité immédiate du tram, des écoles et ces commerces. Accès rapide à l'aéroport. Possibilité de stationnement sur la parcelle.
L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur jardin exposé Sud Ouest. Cellier et Wc indépendant.
La partie nuit développe 4 grandes chambres dont 1 suite parentale (dressing + salle d'eau wc), et une salle d'eau.
Un garage 18 m2 complète le tout. Des équipements performants (chauffage électrique reversible à air pulsé) ainsi que des panneaux solaires font de cette maison un bien peu énergivore en parfait état général.
Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : LPVMA30000999 - Réf Superimmo : ANVXW5X83
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Caractérisques
Prix de vente : 665 600 €Prix au m² : 4 754 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.blottiereimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 607 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2000
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Siren : 831289509 - N° de carte professionnelle : CPI33012017000020902
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