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Vente maison 342 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Millau (12100)

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  • 2 443 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au fuel
Romain GUIDICE - Expertimo

Romain GUIDICE - Expertimo

107 avis
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Description

PLAIN-PIED / POSEZ VOS VALISES / VUE IMPRENABLE !
Sur les hauteurs de la ville, venez découvrir cette maison type 5 de 140 m2 construite en 2003 sur son terrain de 894 m2.
En plain-pied la maison est composée d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de près de 60 m2 donnant sur une terrasse de près de 30 m2 avec vue imprenable sur la ville de Millau et son Viaduc.
Pour compléter ce niveau vous trouverez, deux chambres de 11,82 m2 chacune avec placards intégrés, WC séparé et salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
À l'étage inférieur, vous profiterez de deux chambres supplémentaires de 10,95 m2 et 15,65 m2, une salle d'eau et le garage de près de 74 m2.
Sur le terrain vous pourrez utiliser une dépendance de 7 m2 ainsi que les trois cuves de 1000 litres de récupération d'eaux pluviales pour entretenir vos espaces verts comprenant de superbes lauriers, figuier, cerisier, pommier, abricotier, pêcher et vigne.
Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/07/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1556_76233 - Réf Superimmo : ANVXWCZWE
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 2 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2306

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 894 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Infos légales : 84173039300029
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