Vente maison 495 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Miribel (01700)

Maison Familiale à Vendre à Miribel Ain
Localisation : Proximité du centre-ville de MIRIBEL, avec accès facile aux commodités. La gare est à seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Part-Dieu en 12 minutes !
Caractéristiques :
- Surface : Environ 140 m²
- Année de construction : 2001
- Chambres : 4 belles chambres spacieuses
- Pièces de vie : 1 salon confortable et 1 salle à manger conviviale
- Buanderie pour plus de praticité
- Salles de bains : 2 salles de bain/salle d'eau, idéal pour une famille
- Terrain : Grande superficie avec un forage pour arroser le jardin sans surcoût
Énergie et Environnement :
- DPE : Excellent, classé C pour une maîtrise des coûts énergétiques
- Chauffage : Insert de cheminée pour une alternative chaleureuse
- Panneaux photovoltaïques : Installés en 2023 pour minimiser les coûts d’électricité
Confort et Praticité :
- Entretien : Aspiration centralisée pour faciliter le nettoyage
- Garage : Grand double garage pour protéger vos véhicules
- Carport : Un espace supplémentaire pour un véhicule
- Terrasse : Superficie de 50 m² avec accès direct depuis la cuisine et le séjour – salle à manger, parfait pour les repas en extérieur
Rangements : Nombreux rangements intégrés pour un espace de vie organisé
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, économie et praticité dans un cadre idéal !
Référence agence : 1641

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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MS MIRIBEL IMMOBILIER

Siren : 792959926

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