Vente maison 367 425 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-Dol (35120)

! EXCLUSIVITÉ !
L'agence ERA Les Remparts vous propose cette maison en pierre datant de 1771 en campagne du Mont Dol. Nichée au coeur de la baie du Mont Saint Michel dans un écrin de nature préservée, cette maison présente l'avantage de se situer à seulement 10 minutes de la gare TVG de Dol de Bretagne, de l'axe Rennes / Saint Malo et à proximité des commerces, des écoles et des loisirs qu'offrent les petites cités de caractère de la baie.
Cette maison de charme propose un double séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une chambre spacieuse.
À l'étage un large couloir distribue 3 chambres avec rangements, un wc et une salle de bains.
Sur le terrain se trouvent deux dépendances pouvant être aménagées en gîtes ou maisons d'amis, un garage et un espace carport. On craque sur le jardin d'agrément arboré de plus de 4000m² avec une vue imprenable sur la campagne alentours. Calme garanti.
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre conseiller spécialiste du secteur, au 07.65.25.67.15 ou au 02.99.40.43.13
Agent commercial EI [RSAC 752242081]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 367 425 €

Prix au m² : 2 624 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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ERA LES REMPARTS

Infos légales : 403387194

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