Vente maison 998 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (93100)

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7 129 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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Description

*** L'Agence des 3 Territoires ***
Plein coeur de Solidarité Carnot et sa place, à proximité immédiate de Vincennes de son métro ligne 1 Château et RER A, moins de 10 minutes du métro ligne 9.
Charmante maison individuelle de 1930 rénovée avec matériaux de qualités, permettant un faible cout d'entretien et de basses consommations.
Elle se compose d'une entrée sous verrière, belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale, deux toilettes, salle d'eau, salle de bain avec douche et baignoire et de nombreux rangements.
Particularité de cette prestation, permettant une partie en locatif par accès indépendant, ou pouvant y accueillir votre activité professionnelle.
Pour finir, un jardin au calme vous y attend, tout comme son rooftop à la vue panoramique...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM802-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXWQRLO

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 7 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 168 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 5%

998 000 €

21 septembre 2024

1 050 000 €

Localisation

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Siren : 840761654