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Vente maison 405 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

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2 893 €/m²
Terrasse

Donex Raj Kulendrarajah - efficity

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Description

91390 - MORSANG-SUR-ORGE - QUARTIER RECHERCHÉ - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ
K.Donex Raj & efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché de Morsang-sur-Orge.
Cette maison familiale offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface de 140.0 m² répartie sur 2 niveaux, elle propose un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir toute la famille.
Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le jardin arboré de 564.0 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et paisible. Son exposition nord permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison se compose comme suit :
| RDC
. Séjour lumineux 32m²
. Salle à manger spacieuse de 17m²
. Cuisine équipée de 12m²
. Chambre confortable de 10m²
. Salle de bain moderne 7m²
| R+1
. 3 chambres chaleureuses
. Salle d'eau fonctionnelle
À l'extérieur
. Jardin arboré offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille
. Terrasse 49m²
. Abri de jardin 13m²
. Cour de 12 m² pouvant accueillir deux véhicules
. Dépendance de 30m²
Avec son quartier recherché, son jardin arboré et ses nombreux atouts, cette maison est un bien rare sur ce secteur qui saura vous séduire. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial.
Proche de toutes les commodités et des transports : Gare de Savigny-sur orge et Sainte-Genviève-des-bois, BUS Lignes 108, DM3B, Tram T12
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Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 /
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> L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 171440 - Réf Superimmo : ANVXXFRTX

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 564 m²	Orientation : Est
Garage	Terrasse
Année de construction : 1960	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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