Superimmo
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Vente maison 419 900 €
140 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 2 999 €/m²
  • 1 Garage
FLAT & HOUSE Humaimbilier

FLAT & HOUSE Humaimbilier

29 avis
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Description

Nantes Est (Haluchère - Clinique Jules Verne - adresse : AVENUE de la Petite Baratte - Maison rénovée + combles amenageables - 2ch - Garage - Jardin - DPE D Moussa Koulibaly vous présente cette pépite, à 50m du tram ligne 1 (Haluchère - 10min de la Gare). Environnement très calme. Elle dispose de 2 chambres au RDC + 1 plateau à aménager à l'étage dans les combles aménageables ( Espace suite parentale envisageable ici ) grande pièce de vie lumineuse en L de 50m2, garage, grand jardin entièrement clos de ville de 320m2, une sécurité garantie grâce à l'accès impasse fermé et sécurisé par portail électrique télécommandé. Moussa Koulibaly vous présente cette pépite, à 50m du tram ligne 1 (Haluchère - 10min de la Gare), de la Clinique Jules Verne, et à 10min de Blanche de Castille (C1 direct), accessible par une impasse fermée et privée. Parfaitement équipée, la maison dispose d'un cellier, et d'un garage, auquel vous accéderez par un portail motorisé et télécommandé. Vous apprécierez la décoration, et la rénovation effectuée avec goût. #FLATANDHOUSE FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : V20240701OLI PATP 2 - Réf Superimmo : ANVXXARKA
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Caractérisques
Prix de vente : 419 900 €Prix au m² : 2 999 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.flatandhouse-agence.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 487 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1960
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (320 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 233 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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