Vente maison 389 900 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - A proximité des commodités et des transports, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison, à la décoration soignée et aux prestations abouties, offre une superficie utiles de 140 m². Une entrée avec placard de rangement desservant une cuisine séparée aménagée et équipée prolonger d'une véranda , un salon équipé d'une cheminée en accès direct sur le jardin ainsi qu'un coin buanderie avec salle d'eau complète la vie de plain pied. A l'étage, la partie nuit se compose de cinq belles chambres, toutes pourvues de placards de rangement, et d'une salle d'eau avec WC pour compléter le niveau supérieur. L'émerveillement se prolonge à l'extérieur avec un beau jardin aménagé sur une parcelle arborée et close de 210 m². Un garage clôture cette magnifique maison qui bénéficie d'une configuration familiale et chaleureuse, située à un emplacement privilégié. Prix de vente : 389 900 euros HAI dont 9 900 euros d'honoraires agence et un net vendeur à 380 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Prix de vente : 389 900 €	Prix au m² : 2 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 1 960 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS NANTES

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