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30
Vente maison 224 700 €
140 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nérondes (18350)
140 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nérondes (18350)
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- 1 605 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entrez dans ce chalet chaleureux par le garage/atelier spacieux de 37 m2, accessible via une porte standard. Le grenier au-dessus, d’une superficie similaire, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire en aménageant une ouverture depuis l’intérieur du chalet. Depuis le garage, une porte mène à la buanderie équipée d’un raccordement pour lave-linge, d’une VMC et d’un ballon d’eau chaude intelligent, conçu pour optimiser la consommation en fonction de vos habitudes. La porte suivante ouvre sur le reste du chalet. Sur la gauche, trois portes se succèdent : la première mène à une salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne et lavabo ; la deuxième à des toilettes séparées ; et la troisième à une chambre avec une vue sur le jardin à l’arrière du chalet.
Sur la droite, découvrez une grande pièce de vie avec une belle cuisine ouverte. Le plafond haut et la mezzanine renforcent l’authentique esprit chalet. Au centre de cette pièce conviviale, il y a un poêle à bois en pierre ollaire qui chauffe toute la maison grâce à deux ventilateurs sur le poêle. À l’avant de la maison, une baie vitrée et des fenêtres offrent une vue panoramique sur le terrain et la campagne environnante. Il y a aussi une porte qui donne également accès à la terrasse en bois, pouvant servir d’entrée principale. Une seconde chambre est également accessible depuis cette pièce de vie.
Un escalier en bois vous conduit à la mezzanine ouverte sur le salon. Il y a un espace ouvert qui peut être aménagé en coin jeux, lecture ou bureau. Face à l’escalier, se trouve une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et WC, ainsi que deux pièces supplémentaires de taille similaire, actuellement utilisées comme bureau et chambre.
Depuis la baie vitrée ou la porte d’entrée, accédez à la terrasse en bois semi-couverte qui s’étend à l’avant du chalet. Elle offre une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Le terrain de 1,23 hectare comprend un poulailler, une maisonnette de jardin et une variété d’arbres, y compris de nombreux arbres fruitiers.
Situé à seulement quelques kilomètres de Nérondes, avec ses commerces de proximité (pharmacie, banque, boucherie, bars, écoles, gare, et plus encore) et à 30-40 minutes de Nevers et Bourges, ce chalet en bois construit en 2007 vous transporte dans une atmosphère montagnarde, grâce à sa construction en bois intérieur et extérieur, et son cadre exceptionnel. Parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité avec une superbe vue. Situation rurale avec 3 maisons communautaires. La maison est équipée de la fibre optique, les fenêtres sont double vitrage et celles qui n’ont pas de volets disposent de verres anti-effraction.
Ref : 100975 Prix : 224 700€
No RSAC : 909 743 957
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : LVMA9700105450 - Réf Superimmo : ANVXXGMLD
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| Prix de vente : 224 700 € | Prix au m² : 1 605 € / m² |
Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=283
| 140 m² - 5 pièces - 2 chambres | Année de construction : 2007 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
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