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Description

A 10mn au nord de Saumur, très beau pavillon récent de plain-pied.Belles prestations.Piscine couverte(9x4.5).
Une entrée avec un placard, un salon salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier avec un évier et un placard.Un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau.Une salle de bains et de douches.Un wc indépendant.Une buanderie.
Une véranda.Un puits.Un abri.Un portail motorisé.Un garage.
Chauffage au sol électrique + poêle.Bon DPE.
Vue dégagée.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 11/02/2025 - maj le 03/04/2025 - Réf. agence : VM399-AUBRIT IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXUOR0
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 2 550 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 510 m²Piscine
Vue dégagée3 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel: au solCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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