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Description

Découvrez cette magnifique individuelle à vendre à Neuville-en-Ferrain.
Avec une superficie de 140 m², elle offre trois chambres confortables, un salon spacieux et un espace de 60 m2 a aménager au 1er étage .
En bon état, elle est entourée d'un superbe jardin, d'un grand garage, d'une terrasse et deux places de parking extérieur - une grande cave complète le tout.
Idéalement située, elle est proche d'une école et des transports en commun (métro pont de Neuville à 15 mn à pied)
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22817

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 5RS8-LB2-ZXD - Réf Superimmo : ANVXXB84N
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Caractérisques
Prix de vente : 483 700 €Prix au m² : 3 455 € / m²
Taxe foncière : 1 048 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 717 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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