Acheter une maison 4 pièces à Neuville-en-Ferrain (59960)

EXCLUSIVITE !!! AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE LES PHOTOS ET LA VIDEO SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB Neuville-en-Ferrain, à proximité immédiate du centre commercial Promenade de Flandre, des écoles, collèges commerces, axes routiers et de toutes les commodités. A 20 min du centre-ville de Lille et à 5 min du métro Pont de Neuville pour rejoindre les gares et Paris en 1h. Dans un secteur résidentiel, calme et recherché. Bien rare sur le secteur. Très belle maison semi-individuelle, année 1980, de style bâtir de 77m2 habitables et 90 m2 de surface totale comprenant 3 chambres, une salle de bain, un jardin et un garage indépendant. Déco soignée, aucun travaux à prévoir. Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Une pièce de vie d'environ 35 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine. Pièce très lumineuse grâce à la baie vitrée Alu (3 vantaux) donnant sur le jardin exposée Sud-Est, cheminée feu de bois avec insert et diffusion de chaleur, une cuisine aménagée de meubles hauts et bas. - Un WC indépendant avec lave main - Un garage carrelé A l' étage: - Un palier desservant 3 chambres non mansardées et une salle de bain - Accès aux combles Une très belle terrasse avec carrelage anti-dérapant, arrivée d'eau et prises extérieur, un abris de jardin avec arrivée électrique, éclairage idéal télétravail, atelier. Un jardin exposé Sud-Est entièrement clos sans vis-à-vis, arboré et un garage viennent compléter ce bien. Caractéristiques supplémentaires du bien: - Volets roulants électriques même à l'étage - Electricité récente avec disjoncteurs - Double vitrage récent ( 1 an et demi ) - Radiateurs électriques et programmables à inertie - Nombreux placards de rangement Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison de lotissement, bâtir, d'une maison 1980, d'un appartement T4, F4 ou d'une maison 1930, 1960, 1970 Prix : 239 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.62.23.71.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur : Roncq, Tourcoing, Bondues, Halluin, Mouvaux, Wasquehal, Linselles, Wambrechies Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.