Vente maison 275 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

Maison de ville à Saint-Cézaire
vous propose quartier Saint-Cézaire une jolie maison de ville avec jardin.
Elle offre une surface habitable de 140 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle-à-manger, d'un salon très cosy, une pièce de rangement de 15m2.
A l'étage, un vaste dégagement, deux chambres spacieuses, une salle de bains/douche ,et deux autres chambres mansardées.
Le jardin fermé, avec un espace barbecue, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'on peut même rentrer sa voiture dans la cour.
Aucun vis-à-vis, calme assuré. Cette jolie maison ancienne offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, mêlant confort moderne et charme de l'ancien.
Proches des commerces, bus,écoles, pharmacie, transports, sports. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au 0617763967

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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