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Description

A Nîmes collines ouest, proche de Vacquerolles, l'agence Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa récente de plain-pied avec sa dépendance qui a tout pour plaire. Une construction récente de 2021 très bien pensée d'une surface habitable d'environ 121 m2 de type 5. Une très belle pièce de vie de 52 m2 baignée de lumière avec ses grandes ouvertures à galandage donnant sur une agréable terrasse dotée d'une pergolas bioclimatique et d'une belle piscine carrelée. Une cuisine haut de gamme toute équipée avec son arrière-cuisine buanderie. Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain et un bureau. La dépendance de 20m2 comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et salle d'eau, parfait pour accueillir la famille ou les amis. La villa avec une vue dégagée est implantée sur un agréable jardin paysagé et fleuri d'environ 620 m2 avec sa piscine et garage à vélos. De superbes prestations avec tout le confort actuel : fermeture centralisée, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable avec pompe à chaleur etc.... une villa très bien pensée où l'on pose ses valises, le tout dans un environnement calme et avec une vue dégagée.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VV4287 - Réf Superimmo : ANVXVV9UT
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²Piscine
Orientation : Sud2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 4,4%

650 000 €
28 mai 2024
680 000 €
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