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Vente maison 985 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 7 036 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 30 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Pragout Immobilier

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Description

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa de plain-pied neuve de 140m2 située à Nîmes dans le quartier de la Cigale avec 3 chambres (possibilité d'une 4ème parentale très facilement en fermant une partie de la terrasse), garage de 35m2, piscine à débordement.+ un hangar de 650m2 pour une activité professionnelle ou y ré-installer des box à chevaux comme ce fut le cas dans le passé. Construite en 2021 aux normes RT2012 sur une parcelle de 4800m2, elle se trouve au calme absolu sans aucun vis à vis et pourrait être agrandi de 30m2 très facilement dans une premier temps. Construction moderne et contemporaine : menuiseries aluminium gris 7016 à galandage sur l'ensemble de la maison, volets roulants motorisés et centralisés, carrelages actuels, normes RT2012, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, gouttières en aluminium...etc. Pièce de vie principale donnant sur piscine et terrasse dominante : 65m2 !!!
NB : la parcelle possède deux compteurs éléctriques (maison + hangar)
A.CO.II rcs Nîmes no851667089 / BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6700 - Réf Superimmo : ANVXWL8H2
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Caractérisques
Prix de vente : 985 000 €Prix au m² : 7 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pragout-immo.fr/

Disponible immédiatement140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 800 m²
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 30 parkings1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 4997365510001
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