Vente maison 314 000 €

140,36 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

Nous mettons en vente une magnifique maison à usage d'habitation, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Salon/séjour WC indépendant Buanderie pratique Premier étage : Palier desservant les différentes pièces Salle d'eau moderne avec douche WC indépendant Chambre 1 Suite parentale avec salle d'eau privative Deuxième étage : Chambre 3 Bureau idéal pour le télétravail ou les études Dépendances et extérieurs : Dépendance de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.) Jardin arboré et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Points forts : Maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité Quartier calme et agréable Proximité des commodités (écoles, commerces, transports)

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Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 2 237 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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