Vente maison 449 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Sec (93130)

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier - NOUVEAUTÉ ! INTROUVABLE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons cette maison INDIVIDUELLE de 140.00m² (EN USAGE MIXTE COMMERCIAL/HABITATION) édifiée sur 745m² de Terrain située en ultra centre ville entre Romainville et Noisy le Sec dans un cadre bucolique sans AUCUNE NUISANCE. Vous serez séduit par l'exceptionnel emplacement de cette maison qui vous offrira la quiétude de la campagne et les commodités de la ville. (Paris Chatelet les Halles 15mins métro 11). Composée d'une Entrée donnant sur une immense pièce de vie traversante de 59.00m² avec une vue plongeante et totalement dégagée, cuisine US totalement équipée, cheminée, wc séparé. En souplex et donnant sur une terrasse de plus de 35m² (avec une vue dégagée derrière la végétation) 2 GRANDES CHAMBRES de 20m² et 19m², salle de douche à l'italienne, wc, buanderie, cave. A l'ETAGE, une lumineuse pièce de 48m² utile pouvant faire office de bureau personnel ou scindé en 2 pour réaliser 2 autres CHAMBRES. - VOUS DÉSIREZ ACQUERIR VOTRE FUTURE MAISON, CONTACTEZ LE GROUPE ÊTRE AGENT TRES RAPIDEMENT -

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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