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Vente maison 215 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aubiet (32270)

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  • 1 536 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Auch

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Description

Une perle rare au coeur d'un village Gersois, entièrement rénovée avec soin. Profitez d'un cadre de vie agréable avec cette maison au charme indéniable, prête à accueillir votre famille. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Espace buanderie pratique avec WC. Étage : Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Rénovation Complète : Rénovée de fond en comble : sols, murs, plafonds, système de chauffage, toiture, façade ? tout est neuf ! Garage : Accès direct depuis la maison, idéal pour plus de confort et de sécurité. Extérieurs : Charmant patio intime, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. Cour spacieuse de plus de 120 m², idéale pour les réceptions en plein air et les jeux des enfants. Points Forts : Investissement clé en main : Pas de travaux à prévoir, emménagez sereinement dans une maison où tout a été refait à neuf. Espaces généreux : Profitez d'un vaste espace de vie et de quatre grandes chambres, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Extérieur Privatif : Appréciez un patio et une cour spacieux, idéals pour profiter du plein air en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faites de ce rêve votre réalité.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 2890 - Réf Superimmo : ANVXW6BAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 536 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166652.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 245 m²Orientation : Est
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 840705354
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