Vente maison 498 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

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3 557 €/m²
Terrasse

Grégory BOUCHARD - SAFTI

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Description

Orléans Madeleine, maison de ville des années 1900 ayant fait l'objet d'une rénovation réussie DPE D. La pièce de vie offre plus de 48 m2 avec sa cuisine aménagée, l'ensemble bénéficie d'une grande baie vitrée plein sud ouvrant sur une large terrasse qui surplombe un grand jardin, une entrée, une buanderie et un WC d'invités viennent compléter ce niveau. Les deux étages disposent de quatre chambres, un bureau ainsi que d'une salle d'eau WC et une salle de bains. Un garage et une cave viennent compléter ce lieu de vie familial et confortable dans un quartier calme.
Surface habitable : 121,92 m2 - Surface au sol totale : 140,07 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1377389 - Réf Superimmo : ANVXWZRLK

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 557 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 511 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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