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Vente maison 349 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Paslières (63290)

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  • 2 493 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
Claude Gouillon-Chenot - efficity

Claude Gouillon-Chenot - efficity

6 avis
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Description

63290 - PASLIERES - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M² - VILLA AVEC POOL HOUSE PISCINE ET DÉPENDANCE
Uniquement chez Efficity, nous vous proposons cette magnifique villa construite en 2015 sur un terrain arboré de 1558 m2 entièrement clos et située à Paslières.
Dans un quartier résidentiel, cette maison en plain pied de 6 pièces offre une surface habitable de 140 m². Elle est composée d'un grand séjour salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une vaste terrasse exposée ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un bureau, un cellier et une salle de bain.
A l’extérieur, nous retrouvons un espace avec une piscine chauffée 8x4 mètres et un pool house et sa salle d'eau.
Un second bâtiment avec double garage, local de rangement et bureau vient compléter ce bien d'exception.
Belle qualité de construction, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, portail automatique, DPE en B.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 168451 - Réf Superimmo : ANVXX0V3J
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 493 € / m²
Taxe foncière : 1 553 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 558 m²Piscine
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique (au sol)
Séjour de 55 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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CLAUDE GOUILLON-CHENOT - EFFICITY

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