Vente maison 795 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Passy (74190)

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5 679 €/m²
Exclusivité

Swixim Sallanches

06 11 13 08 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHALET DE 4 CHAMBRES
REF 34AML : PASSY : Exclusivité SWIXIM :
Bienvenue dans ce magnifique chalet au charme indéniable ! Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce chalet est une opportunité rare à ne pas manquer. Sa localisation idéale, sa vue exceptionnelle et son confort en font une adresse de choix pour les amateurs de montagne.
Il est composé de 4 chambres, d'une pièce de vie donnant sur l'extérieur, d'un grand sous sol et de nombreux rangements.
Terrasse exposée sud, balcons, jardin et potager, garage, abri de voiture et bucher complètent ces belles prestations. La vue sur le massif du Mont-Blanc est bien présente !
Construit en 2019 aux normes actuelles, vous bénéficierez de toutes les garanties, d'une production d'eau chaude et chauffage économique et écologique !
A proximité des commerces, des écoles et des infrastructures pour vos loisirs.
Sa situation au coeur du pays du Mont-Blanc vous permet de vous rendre en 50 MN à Genève ou Annecy, 25 mn de Chamonix ou Megève, 10 mn de St Gervais les bains.
Prix : 795 000 € honoraires à la charge vendeur

Publiée le 30/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 34AML - Réf Superimmo : ANVXWKWRF

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 5 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121592/swixim-sallanches_121592.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 778 m²	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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