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Vente maison 492 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ploeren (56880)

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  • 3 514 €/m²
  • Veranda (30 m²)
  • Cuisine de 9 m²
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Description

MAISON 140 M² 4 CH PLOEREN
MAISON 140 M² 4 CH à 10 mn centre ville de Vannes
Venez découvrir cette maison à proximité des commerces.
Elle offre entrée, séjour avec poêle à bois et accès direct sur le jardin exposé sud/ouest, cuisine récente A/E, chambre, salle d'eau, wc, véranda de 30 m².
Au 1er étage, palier, 3 chambres, salle de bain, WC, grenier aménagé.
Garage, abri de jardin et bûcher.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 570 m² environ
Double vitrage, fibre optique, bus.
Ce bien fait partie de la commune de Ploeren mais situé coté Vannes, à 10 mn du port.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 106548 - Réf Superimmo : ANVXXER9O
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Caractérisques
Prix de vente : 492 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 577 m²Orientation : Est / Ouest
Veranda (30 m²)Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 088 € / an
Maximum : 2 825 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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