Vente maison 620 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plouharnel (56340)

VENTE A TERME - EXCLUSIVITE
Ensemble de deux maisons en pierre à proximité directe du bourg de Plouharnel sur un terrain entièrement constructible de 997 m2 en zone urbaine (constructible).
La maison principale se compose comme suit (90 m2 habitables) : pièce de vie avec cuisine indépendante, wc. A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec wc. Possibilité d'extension.
La seconde maison de type 2 (47 m2 habitables) : entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, coin salon, salle d'eau, mezzanine (chambre).
Atelier (eau/électricité) plus un carport en fond de jardin semi fermé (électricité)
Des travaux seront à prévoir. L'emprise au sol des constructions n'est pas limitée.
Aspect financier : Vente à terme à jouissance différée.
BOUQUET frais d'agence inclus : 598.000 euros
CAPITAL A PAYER SUR 3 ANS : 68 202 euros soit 1894 euros par mois sur 36 mois
PRIX GLOBAL : 666 202 euros FAI
A NOTER QUE LA PROPRIETAIRE ACTUELLE RESTE DANS LES LIEUX 36 MOIS.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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