Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 178 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Poitiers (86000)
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Poitiers (86000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 271 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Nadège BERGEON - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadège BERGEON (07 60 24 24 66) vous propose : Superbe maison familiale avec jardin au bord du Clain à POITIERS.
Offrez-vous une parenthèse de sérénité avec cette maison de caractère, idéalement située à Poitiers, en bordure de la rivière du Clain. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 140 m² habitables (147 m² au sol) offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez, dans un cadre exceptionnel.
Cette propriété vous propose :
Un hall d’entrée accueillant de 10 m²
Une cuisine spacieuse de 15,5 m², parfaite pour partager des moments conviviaux.
Un salon / séjour lumineux, donnant accès à un balcon avec une vue panoramique sur le Clain, idéal pour profiter des beaux jours.
Trois chambres généreuses (deux de 16 m² et une de 14 m²) pour toute la famille.
Une salle de bain, 2 WC indépendants, et un débarras pour plus de rangement.
Le plus ? Une véranda lumineuse de 7,5 m², véritable espace détente tout au long de l’année, proposant une vue plongeante et verdoyante sur le jardin et son cours d'eau..
Un sous-sol complet, offrant un immense garage, une cave, un atelier, ainsi que plusieurs pièces de rangement. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin paysager de 800 m² au bord de la rivière, un cadre idyllique pour des moments de tranquillité ou des réceptions en plein air. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature !
Confort et prestations :
Chauffage au fioul et poêle à granulés.
Double vitrage et volets électriques.
Portail électrique pour un accès facile et sécurisé.
Fibre optique installée.
Raccordement au tout à l'égout.
Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant charme, espace et qualité de vie.
Profitez de la proximité des commodités du centre-ville tout en vivant dans un environnement privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 1620633 - Réf Superimmo : ANVXWWXYO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 1 271 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 930 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 374 € / an
Maximum :
4 566 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE