Vente maison 725 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prades-le-Lez (34730)

Ajouter aux FAVORIS

5 179 €/m²
Piscine

Patrick Agez - MeilleursBiens.com

06 24 98 18 49 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Patrick Agez vous propose ce bien :
Offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite avec cette villa exceptionnelle située à Prades-le-Lez. Idéale pour un couple avec enfants, cette propriété allie confort, élégance et praticité dans un environnement serein.
Description du Bien :
• Type : Villa T6 de plain-pied
• Surface : 141 m²
• Terrain : Arboré, calme, sans vis-à-vis
Espace de Vie :
• Séjour : Grand et lumineux, offrant un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
• Cuisine : Ouverte et moderne, parfaitement intégrée au séjour pour une vie quotidienne fluide et agréable.
• terrasse de 90 m2 avec une pergola bioclimatique exposée plein sud
• Cellier / Buanderie : Fonctionnel, pour un rangement optimal et une gestion simplifiée du linge.
Chambres :
• Chambres : 5 spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.
Salles de Bains :
• Salles d'eau : 2, modernes et bien aménagées, pour le confort quotidien de toute la famille.
Extérieur :
• Terrasse : Très belle, couverte, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air ou les moments de détente.
• Cuisine d'été : Équipée d'un four à pizza, parfaite pour des soirées en famille ou des repas entre amis.
• Piscine : Spacieuse et sécurisée, 9x5 avec un pool house, four à pizza, barbecue, et plancha.
• Parcelle : Arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec un jardin bien entretenu pour les jeux des enfants et les moments de détente.
Atouts supplémentaires :
• Climatisation : Pour un confort optimal en toutes saisons.
• Stationnement : 2 garages intégrés, 5 parkings supplémentaires et places pour visiteurs, garantissant une capacité de stationnement ample.
• Panneaux photovoltaïques (2300€/an.)
Environnement :
• Proximité : Cette villa se situe dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, telles que commerces, écoles, et espaces verts. La taxe foncière est de 2318 €.
Cette villa offre un cadre de vie parfait pour une famille avec enfants, alliant luxe, confort moderne et tranquillité. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MB6332223882 - Réf Superimmo : ANVXWPM89

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 5 179 € / m²
Taxe foncière : 2 318 €

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 918 m²	Piscine
Garage	Année de construction : 2002
Assainissement : fosse septique	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PATRICK AGEZ - MEILLEURSBIENS.COM

Infos légales : 52897063500017