Vente maison 725 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prades-le-Lez (34730)

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5 179 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Aurelie OLLEMANN - Immo Angels

06 10 20 46 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Prades le lez, proche Montpellier, Maison plain pied 140 m2, dans un environnement calme avec piscine sur un terrain d'environ 1800 m2
Pour votre confort : 1 hall d'entrée indépendant donnant sur la pièce de vie, 1 suite parentale, 4 chambres indépendantes, une cuisine équipée. Le hall d'entrée dessert le garage qui peut également être transformé en une autre pièce.
Cette habitation est située sur un chemin uniquement utilisé par les riverains dans un espace de nature. Le jardin offre une atmosphère zen et épurée avec un Olivier quadri centenaire et un coin piscine convivial grâce à son pool-house équipé d'un four à pizza et d'une cuisine idéale pour vos soirées d'été.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé.
Son prix est de 725 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 no895240620 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61 ou Aurélie OLLEMANN au o6, 10, 20, 46, 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 149_A-6159 - Réf Superimmo : ANVXWT4KM

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 5 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=173

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 2002	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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AURELIE OLLEMANN - IMMO ANGELS

Siren : 895240620