Vente maison 240 000 €

140 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Pradons (07120)

iad France - Nivaldo De Jesus (07 83 46 79 24) vous propose : Maison à Pradons - Opportunité Unique !
À Pradons, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités : 3 appartements (1 rénové, 2 à rénover) avec possibilité de les réunir. Surface totale habitable 140m2 ! Parfaite pour investisseurs ou professionnels cherchant une grande visibilité en bord de route. Profitez de 111m² de caves et d'un garage de 61m² pour stockage ou atelier. Terrain spacieux de 1357m² et constructible afin d’exploiter au maximum votre projet, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus EI (ID 73483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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NIVALDO DE JESUS - IAD

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