Superimmo
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Vente maison 349 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Remouillé (44140)

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  • 2 493 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Lapeyre Immo

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Description

BOURG DE REMOUILLÉ Il est rare de multiplier autant d'ATOUTS pour une maison d'habitation de 140 m2- 3 à 4 CHAMBRES - vivable de plain-pied ! En effet, elle s'inscrit sur un TERRAIN de près de 1000 m2 entièrement CLÔTURÉ (portail électrique à l'avant) et AMÉNAGÉ (revêtement, terrasse, piscine chauffée, essences d'arbres/arbustes).
GRANDE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte aménagée avec de bons matériaux et des équipements dignes des personnes attachées à l'art culinaire. Vous aurez ainsi plaisir à dresser de GRANDES TABLÉES intérieures/extérieures avec amis et famille.
Juste à côté, le SALON permet un accueil COCOONING dédié pour des moments RELAXANTS avec vue sur le jardin. CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau de 12m2 environ, CHAMBRE/GRAND BUREAU aux multiples facettes d'aménagement de près de 17m2 , salle d'eau, toilette séparé et espace lingerie/garde manger. A l'étage : CHAMBRE en sous-pente, POSSIBILITÉ de poursuivre l'AMÉNAGEMENT DU GRENIER avec une suite parentale en complément (attentes prévuesplans réalisés).
GARAGE avec DÉPENDANCES contiguës sur la parcelle pour un total d'environ 60 m2.
Cette maison saura répondre à tous les projets et toutes les envies ! Familles avec ou sans enfants désireux de beaux volumes de vie tout en étant proche des commodités et ce en ayant du stationnement privé, des capacités de stockage, des possibilités d'y installer un bureau d'indépendant ou de télétravail.
Venez à sa rencontre ! Contactez-nous.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 9102 - Réf Superimmo : ANVXWJ97T
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapeyreimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 974 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Infos légales : 90903691500017
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