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9
Vente maison 388 500 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rougé (44660)
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rougé (44660)
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- 2 775 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison T7, fraîchement et entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale sur parquet massif avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un WC indépendant. Le grand séjour, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une grande verrière, offre un accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne d'un coté, et sur un parc boisé de l'autre.
À l'étage, un palier lumineux mène à deux chambres parentales avec salle de douche privative, ainsi qu'à un WC avec salle d'eau. Deux pièces sous les 9 m² Carrez peuvent être aménagées en chambres d'enfant, en bureau ou encore en dressing familial.
Cette maison, décorée avec soin, dispose de finitions haut de gamme : pierres naturelles, véranda en triple vitrage, terrasse suspendue en bois avec coursive, et une vaste terrasse de 70 m² équipée d'un store banne. Elle est également dotée d'une isolation extérieure de qualité.
La maison est bâtie sur un sous-sol comprenant une lingerie et un garage avec porte électrique. Le terrain de 3 500 m², comprenant un espace boisé, vous garantit calme et sérénité.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir le charme unique et le confort de cette maison traditionnelle.
Contactez moi sans plus tarder pour la visiter!!
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854038908
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 2881-A-. - Réf Superimmo : ANVXX4N1C
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| Prix de vente : 388 500 € | Prix au m² : 2 775 € / m² |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/19251/kryz9/bareme_bring_s_karine_renou.pdf
| 140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | 3 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2023.
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