Vente maison 329 836 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : AU SUD DE TOURS , Dans un quartier très calme de Saint Avertin venez découvrir cette jolie maison de 140 m² environ idéal pour un couple, profession libéral, ou musicien. composé : vaste entrée, cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, grand salon séjour avec cheminée avec sa double exposition, une chambre avec placard, grande salle de bain avec double vasque, wc, à l'étage une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc, possibilité de modifier la charpente pour agrandir. Au sous-sol un grand bureau ou chambre d'amis, un très grand atelier, un double garage avec porte de garage motorisée et isolé. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré à l'abri des regards. C'est tout à fait ce bien que vous cherchez n'hésitez pas à venir le voir, Nous sommes ouverts à la négociation dans la limite du raisonnable. Visite 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 836 €

Prix au m² : 2 356 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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LAURENT MALET - IAD

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