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Vente maison 592 000 €
140 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

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  • 4 229 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Vavro Immobilier

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Description

Maison à rénover Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Venez découvrir rue Albert Falsan, Saint Cyr limite Lyon 9 cette maison édifiée sur deux niveaux ( RDC et espace de vie en R+1). Elle se compose au RDC d'un garage, un espace stockage et d'une cave, au premier niveau on retrouve un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Maison édifiée en 1962 sur 1500 m² de parcelle environ ( divisible, constructible),travaux importants à prévoir.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 364 669
RCP 169048977 V 001

Publiée le 25/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM933-VAVRO - Réf Superimmo : ANVXWJQOT
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Caractérisques
Prix de vente : 592 000 €Prix au m² : 4 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

140 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
144 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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