Vente maison 356 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hippolyte (17430)

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2 543 €/m²
1 terrasse

Delarue Sabine - Dr House Immo

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Description

Maison 6 pièces de 140m² sur une belle parcelle de + de 900m² à Saint-Hippolyte à 10min environ de Rochefort.
Construite en 2011, elle se compose d'une pièce principale avec son poele à bois ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dégagement, et un toilette suspendu séparé.
Vous y trouverez un garage pouvant être transformé en salle de jeux ou en studio.
Un second garage.
Jardin sur l'arrière avec terrasse carrelée et terrain de pétanque.
Le + :
Maison alimenté par son puit
Adoucisseur d'eau
Tout à l' égoût Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 79694DHI1885 - Réf Superimmo : ANVXWX8OU

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Caractérisques

Prix de vente : 356 000 €	Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 921 m²	1 terrasse
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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