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AJC Immobilier Rochefort

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par AJC Immobilier Rochefort 13/07/2024 - mise à jour 26/02/2025

389 900 € 2 727 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Hippolyte (17430)

Secteur calme, sur une belle parcelle sans vis à vis, grande maison individuelle composée d'une entrée, d'un grand séjour-salon donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un dégagement, un débarras, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Piscine sur la parcelle. L'ensemble est en parfait état. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine et également d'un garage indépendant. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Philippe Cahuzac - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Philippe Cahuzac - efficity 10/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

(11 avis)

384 000 € 2 648 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 499 m²

Saint-Hippolyte (17430)

17430 - SAINT-HIPPOLYTE - BOURG - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 145 M² - SUPERBE MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Saint-Hippolyte, dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2012, cette maison de 145 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'état général impeccable de cette propriété avec des matériaux de qualité. Le salon/cuisine très spacieux de 75 m², baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. Le poêle apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. La cuisine entièrement équipée donne accès à la terrasse extérieure exposée Sud-Est et à la piscine enterrée, idéale pour les journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres offrant un espace de vie privé et confortable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 2499 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade en bois renforce le charme de cette propriété. Un garage fermé ainsi que trois places de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce petit bijou immobilier et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence du marché

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence du marché 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

384 000 € 2 704 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 499 m²

Saint-Hippolyte (17430)

DANS UN CADRE VERDOYANT MAISON de plain pied LUMINEUSE et bien ENTRETENUE (construction en brique de 2012) d'env 142 m2 habitable composée d'une entrée sur dégagement, une salle à manger d'env 28 m2 avec un poêle à bois, une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon l'ensemble d'env 39 m2, un WC, une buanderie, trois chambres et une SDB ( baignoire et douche). Pour se détendre un agréable jardin arboré (fruitiers) et végétalisé avec terrasse, pergola, et petite piscine à contre courant. Cabanon, garage indépendant et places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Delarue Sabine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Delarue Sabine - Dr HOUSE-IMMO 12/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

341 000 € 2 436 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²

Saint-Hippolyte (17430)

Maison 6 pièces de 140m² sur une belle parcelle de + de 900m² à Saint-Hippolyte à 10min environ de Rochefort. Construite en 2011, elle se compose d'une pièce principale avec son poele à bois ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dégagement, et un toilette suspendu séparé. Vous y trouverez un garage pouvant être transformé en salle de jeux ou en studio. Dépendance de 30m² + étage. Jardin sur l'arrière avec terrasse carrelée et terrain de pétanque. Le + : Maison alimenté par son puit Adoucisseur d'eau Tout à l' égoût Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Tonnay Charente

Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Human Immobilier Tonnay Charente 29/06/2023 - mise à jour 28/02/2025

233 200 € 1 690 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 862 m²

Saint-Hippolyte (17430)

Maison atypique de 138m² au charme de l'ancien (murs en pierres, parquets...) Cette maison avec 4 chambres et un bureau bénéficie de la vie de plain pied. Elle dispose d'une jolie cour fleurie sur l'avant et d'un jardin non attenant de 800m². A proximité immédiate des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Saint Agt Immobilier

(413 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Saint Agt Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

(413 avis)

209 900 € 2 413 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Saint-Hippolyte (17430)

AXE ROCHEFORT SAINTE - VILLAGE AVEC ECOLES - CENTRE COMMERCIALE A 8 MN Maison sous garantie décennale jusqu'en 2034, indépendante, sur plus de 640 m² de parcelle. Elle se compose d'une entrée sur la pièce à vivre de 41 m² ouverte sur la cuisine confortablement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Système de chauffage par pompe à chaleur au sol, possibilité de garer tout type de véhicule sur le terrain. Les diagnostics seront réalisés dans les plus bref délais. Référence agence : 3054

Human Immobilier Tonnay Charente

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Tonnay Charente 15/02/2025

255 000 € 2 161 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Hippolyte (17430)

Dans le coeur de Saint-Hippolyte : maison à étage non mitoyenne à finir de rénover offrant au rez-de-chaussée une cuisine un séjour, un WC un cellier et un garage. A l'étage 5 chambres et une salle d'eau avec WC. Belle parcelle d'environ 1000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Angélique BOUQUET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par Angélique BOUQUET - iad 26/02/2025

(19 avis)

283 300 € 2 442 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 859 m²

Saint-Hippolyte (17430)

iad France - Angélique Bouquet vous propose: Idéalement située à 30mn des plages, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commodités, cette charmante bâtisse ancienne rénovée vous séduira incontestablement aussi par ses volumes et son confort. Cette belle habitation en pierres locales dévoile 116 m² de caractère au rez-de-chaussée, et dispose donc : - au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres spacieuses, salle de bains et wc, - à l'étage, un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 70m². Une réhabilitation récente du chauffage par pompe à chaleur (air/eau) ainsi que son isolation apporteront un confort/économie notables, non sans apprécier l'alliance des cheminées anciennes fonctionnelles qui sauront agrémenter vos belles soirées. Toiture bon état. Sur le terrain clos et de 850m², un agréable jardin arboré et fleuri vous accueille, un accès au garage permet d'y stationner véhicules en extérieur/intérieur. Confortable, lumineuse, spacieuse et fonctionnelle (tout à l'égout), atouts qui sauront satisfaire votre qualité de vie... Proche de son joli bourg à pieds (doté d’école primaire, marché, épicerie, café-tabac-restaurant, Poste...), le secteur permet de desservir les axes principaux : 13km Rochefort, 30km Saintes, 40km d'Oléron, 45km Royan, 45km La Rochelle, 1.30 h Bordeaux... Aéroports : Rochefort, La Rochelle, Bordeaux Gares : Rochefort/Saintes/La Rochelle/Surgères (TGV) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424 774 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Tonnay Charente

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 28/08/2024 - mise à jour 18/01/2025

285 500 € 2 445 €/m²
Maison • 116,78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 859 m²

Saint-Hippolyte (17430)

A vendre : Charmante maison en pierre rénovée à Saint Hippolyte Située au centre d'une commune dynamique de 1500 habitants, cette charmante maison en pierres non mitoyenne de 116 m² habitables vous attend à Saint Hippolyte. A proximité immédiate des commodités locales, vous profiterez de la boulangerie, de l'épicerie, du marché, de l'école et du coiffeur, le tout à portée de main. Cette maison authentique a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments anciens. Vous bénéficiez de travaux de confort, incluant une isolation performante, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que des mises à jour récentes de l'électricité et de la plomberie. Avec un potentiel d'aménagement de 4 à 5 chambres, cette propriété offre une surface totale de 180 m², permettant ainsi de s'adapter à vos besoins et à ceux de votre famille. A l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance et un garage pour un maximum de rangements et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée au coeur d'un village accueillant et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOTIS

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par IMMOTIS 04/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

231 500 € 904 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 797 m²

Saint-Hippolyte (17430)

Venez découvrir cette charmante maison familiale située à 10 mn de Tonnay-Charente, 15 min de Rochefort et 30 mn de Saintes. Le bien est composé de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : un salon, salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un cellier avec point d'eau, un wc séparé et un garage attenant avec chaufferie. Au premier étage : fort potentiel locatif ! Possibilité d'y accéder par un escalier intérieur et extérieur. L'étage se compose d'un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une chambre avec un point d'eau, une salle de bain et 2 wc séparés. Au deuxième étage : fort potentiel locatif ! Possibilité d'y accéder par un escalier extérieur. L'étage est composé d'une pièce à vivre, un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bain attenante, un wc séparé et un balcon profitant d'une vue dégagée. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre à rénover, une terrasse le tout donnant sur un jardin clos de 797 m². Sans plus tarder, contactez nous pour visiter au 05.46.83.99.85 ! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Tonnay Charente

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 24/07/2024 - mise à jour 11/12/2024

231 500 € 1 007 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 797 m²

Saint-Hippolyte (17430)

A seulement 5 minutes de Tonnay Charente, venez découvrir cette grande maison à fort potentiel sur une parcelle d'environ 800m². Sur trois niveaux, cette demeure en pierre d'environ 230m² dispose de plusieurs chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et y vivre paisiblement. Cette propriété très confortable offre de beaux volumes dans lesquels vous trouverez au rez de chaussée un grand salon, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un toilette indépendant, un bureau et une chambre. Toutes les pièces donnent accès au jardin par une porte-fenêtre. Un bel escalier dessert tout un étage où vous pourrez loger votre famille ou amis puisque vous y trouverez un appartement complet avec une cuisine et sa terrasse privative, un salon /séjour, une chambre parentale avec possibilité de dressing, ainsi que deux autres chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau. Un appartement supplémentaire de 70m² au 3ème niveau avec sa propre entrée indépendante offre la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Cela peut être particulièrement utile pour les familles cherchant à rentabiliser une partie de leur maison tout en profitant d'un espace privé et tranquille. Cette propriété offre donc une solution polyvalente pour les familles qui cherchent à combiner espace familial et investissement locatif. Le système de chauffage est au fioul et au bois. La toiture a été entièrement revue en janvier 2024. Un atelier et un bûcher viennent compléter ce bien . La maison est équipée d'un puits qui alimente en eau les réseaux de la maison. N'attendez plus pour nous contacter afin de vous renseigner sur cette belle opportunité de vous loger au coeur d'un village proche de toutes les commodités. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AD Immo 17

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AD Immo 17 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

255 000 € 2 125 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 005 m²

Saint-Hippolyte (17430)

Située à 15 min de Rochefort, sur la commune de Saint-hippolyte disposant d'une école et des premières commodités, maison de 120 m2 habitables idéal pour une famille comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée sur grande cuisine à aménager (18m2) exposée plein sud et donnant accès sur le jardin, séjour attenant de 21m2 disposant égalemnet d'un accès sur le jardin, wc, grande buanderie de 17m2 (possibilité de créer une suite parentale en rdc) et garage. A l'étage: 5 chambres (de 11 à 16m2), une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 1000m2 arborée. Terrain constructible, non divisible. Travaux récents: Réfection de l' électricité, isolation des murs périphériques et installation d'ouvertures en double vitrage à l'étage, mise en place d'une vmc et installation d'une pompe à chaleur. ADIMMO17, 66 avenue Léon Gambetta à Rochefort.Votre agence de proximité à frais réduits.

Nathalie LUGOL - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Nathalie LUGOL - iad 14/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

(4 avis)

145 000 € 1 198 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Hippolyte (17430)

iad France - Nathalie Lugol vous propose: A rénover - Maison de village 5 pièces - Saint-Hippolyte Charmante maison de village à rénover, datant de 1800, offrant un fort potentiel avec ses 121m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une buanderie. L’espace de vie principal est lumineux, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. Orientée sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Un plus : une cheminée qui ajoute du cachet à la pièce de vie. Située à Saint-Hippolyte, cette maison est idéalement placée pour profiter du charme du village et de la tranquillité. Les travaux à prévoir vous offrent l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angélique BOUQUET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Angélique BOUQUET - iad 10/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(19 avis)

342 000 € 2 443 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Saint-Hippolyte (17430)

iad France - Angélique Bouquet vous propose: 13Km Sud Rochefort (17), 7Km Tonnay-Charente, bienvenue dans la charmante Commune de Saint-Hippolyte ! Les amateurs de belles promenades apprécieront également l'accès au vélotourisme par la Vélodyssée/Flow Vélo qui traverse les trésors de notre région... C'est une agréable maison traditionnelle en briques de plain-pied sans mitoyenneté, construite en 2011, quartier calme sans nuisances, à 5mn des commodités, commerces, écoles, à proximité des axes principaux et accès autoroute... Très fonctionnelle, notamment sur 140m² de surface habitable + 30m² de garage traversant (+ galetas) sur la partie arrière du terrain + belle dépendance maçonnée de 33m² + 33m² de mezzanine, avec la possibilité de transformer en habitation. Raccordée au tout à l'égout & fibre... L'entrée s'invite sur un spacieux et lumineux séjour de 46m² configuré en L, vous accueille chaleureusement d'un agréable poêle à bois, et s'additionne d'une cuisine bien équipée + cellier, lumineuse avec sa baie vitrée. Quatre chambres + salle de cinéma/jeux/bureau de 24m², d'une salle de bains avec baignoire & douche + wc séparés. Totalement clos, un agréable jardin de 920m² avec son terrain de pétanque ne souffre d'aucun vis à vis. Econome par son réseau d'eau filtrée (puits), lumineuse et fonctionnelle, ses atouts sauront satisfaire une qualité de vie pour toute votre famille... C'est une valeur sûre pour un nouveau projet de vie... Proche de son joli bourg à pieds (doté d’école primaire, marché, boulangerie, épicerie, café-tabac-restaurant, Poste...), le secteur permet de desservir les axes principaux : 7Km Tonnay-Charente, 13km Rochefort, 30km Saintes, 40km d'Oléron, 45km Royan, 45km La Rochelle, 1.30 h Bordeaux... Aéroports : Rochefort, La Rochelle, Bordeaux Gares : Rochefort/Saintes/La Rochelle/Surgères (TGV) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424 774 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Tonnay Charente

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 03/07/2024 - mise à jour 05/02/2025

208 900 € 2 215 €/m²
Maison • 94,31 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 808 m²

Saint-Hippolyte (17430)

En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre située sur la commune de Saint Hippolyte à 5 minutes de Tonnay-Charente. Elle est composée d'un salon-séjour avec tomettes au sol, d'une cuisine moderne indépendante entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. De plus, vous profiterez d'une salle d'eau, un WC séparé, d'une buanderie et d'un bureau au rez-de-chaussée. Le système de chauffage par poêle à granulés vous permettra de faire des économies. Cette maison dispose de deux chambres à l'étage dont une avec un dressing. La maison est édifiée sur une parcelle de 1800m². N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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