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Vente maison 224 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Liversay (17170)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Liversay (17170)
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- 1 600 €/m²
- 1 balcon (40 m²)
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
20 minutes des portes de La Rochelle, dans village tous commerces, écoles et transports, à 5 min de l'axe Niort La Rochelle, Maison d'habitation sur 2 niveaux :
A létage, environ 100m² habitables à rafraîchir, Séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, SDB, WC indépendant et cuisine aménagée et équipée .
De plain pied, la même surface, composée d'un garage, d'une chaufferie et d'un espace aménagé d'environ 55m² de type 2 avec véranda (idéal rapprochement familiale, dépendance ados, ou locatif ) .
Cette maison nécessite quelques améliorations énergétiques cependant elle est en bon état, habitable de suite .Possibilité d'optimiser les volumes si vous souhaitez associer la cuisine au Séjour afin de profiter d 'un espace de vie d'environ 45 m² .
L'ensemble sur une parcelle de 560m²(possibilité d'acquérir en sus, jusqu'à 1200m² supplémentaires ou d'en avoir la jouissance sous conditions et contre entretient) .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email :
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778
Publiée le 27/01/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM5336-MARANS - Réf Superimmo : ANVXUOD1O
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Prix de vente : 224 000 €  | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 562 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Cave | 1 balcon (40 m²) |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  94 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 040 € / an
Maximum :
5 510 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2022.
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Siren : 485330393 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 028 109
06 14 20 68 34
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