Vente maison 830 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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FAVORIS

5 929 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Rémy LÉTURGIE - Capifrance

7 avis

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Description

Vous souhaitez vivre dans un cadre très tranquille tout en étant à proximité de la frontière cette villa située dans un secteur privilégié calme et résidentiel de St-Julien pourrait bien vous correspondre.
Avec ses 140 m², elle allie confort et modernité.
Elle Offre quatre chambres, dont une belle suite parentale.
Le terrain de plus de 1 000 m², soigneusement aménagé offre un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs.
Côté stationnement, un garage et deux places de parking viennent compléter ce bien.
Construite en 2001, cette maison affiche une modernité séduisante et un confort optimisé. Son emplacement est un atout majeur : à proximité des transports publics (TPG), de la gare et à 7 min seulement de la douane, elle offre une excellente connexion aux commodités et aux axes stratégiques.
Une opportunité rare dans un cadre privilégié !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 944 948 - Greffe de THONON LES BAINS) Rémy LÉTURGIE Entrepreneur Individuel 06 74 08 61 16 - Réf.893682Afficher plus

Publiée le 24/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340933002657 - Réf Superimmo : ANVXXY613

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 5 929 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 008 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif