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Vente maison 798 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Challex (01630)

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5 250 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Frédéric JANIN - Capifrance

17 avis

06 06 86 44 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le charmant village de Challex, cette maison de 152 habitables est idéalement conçue pour une vie agréable en famille
Elle vous propose 4 belles chambres:
au rez-de-chaussée une première chambre suitée (douche/vasque) de 14.75 m²
à l'étage 3 chambres avec sol parquet dont 2 avec placards intégrés et une chambre parentale de 28 m² avec dressing séparant l'espace avec la salle d'eau comprenant douche italienne, double vasque, toilettes
+ salle de bains principale avec toilettes.
L'espace jour est au diapason avec 38 m² de surface ouverte sur les terrasses d'est en ouest, une cuisine bien équipée de 12.34 avec cellier attenant, un vaste hall d'entrée avec toilettes "visiteur".
A l'extérieur, nous retrouvons un jardin en pelouse et clôturé en lien avec les terrasses avec pergola, une grande cour en pavé et un bon garage avec mezzanine attenant au cellier.
Au plaisir de vous retrouver à Challex qui vous charmera par son authenticité, son ensoleillement, et sa proximité avec Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.893477Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340933162147 - Réf Superimmo : ANVXXYEZA

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²
Taxe foncière : 1 144 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 401 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipée	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique