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JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
16
Maison, 173 m²

695 000 € 4 017 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Challex (01630)

Charmante maison familiale avec vue sur les vignes – Challex Nichée dans un environnement paisible et privilégié, au pied des vignes, cette maison de 173 m² utiles (145 m² Loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Répartie sur 4 niveaux, la maison offre : Rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements, • Un vaste espace de vie de 66 m², comprenant un salon/séjour lumineux avec cheminée, un espace bureau et une cuisine équipée ouverte, • Un accès direct à une belle terrasse abritée, idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les vignes et la campagne. À l'étage : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, • Une salle de bain familiale. Dernier niveau : • Des combles aménagés, parfaits pour un bureau ou une 4ᵉ chambre. Sous-sol fonctionnel de 63 m² : • Un garage, • Un atelier, • Une buanderie, • Une douche, • Une cave à vin. Un cadre de vie recherché Maison mitoyenne d'un seul côté. Accès rapide à la Suisse (CERN, Meyrin, Satigny, Vernier, Grand-Lancy). Arrêt de bus à quelques pas pour rejoindre la gare de la Plaine (direction Genève & Lausanne). Proximité immédiate des écoles, bibliothèque, boulangerie et auberge. Habitant à 5 minutes à pied, je serais ravi de vous faire découvrir cette belle maison et son cadre de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 277757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2659.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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ADN IMMO
(188 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par ADN IMMO 19/03/2025
(188 avis)
10
Maison, 152 m²

798 000 € 5 250 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 152 m2 sur la commune de Challex. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont 2 suites, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec sa pergola bioclimatique et un garage avec mezzanine. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas de la frontière, Gare de La Plaine et Ligne TPG. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 548 et 790 Euros/ an Surface : 152 m2 Prix du bien : 798000 € Consommation énergie primaire : 48 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 42 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: Afficher plus

Virginie FLICHY - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Virginie FLICHY - Capifrance 03/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
(47 avis)
12
Maison, 174 m²

1 050 000 € 6 034 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

Challex (01630)

CHALLEX. En exclusivité ! Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2017 offre une surface habitable de 172,6 m² sur un terrain de près de 1 000 m². Conçue en ossature bois, elle bénéficie d'une excellente isolation et d'un très bon DPE en A, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Son exposition principale plein sud assure une belle luminosité dans les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à un séjour lumineux de 44,8 m² équipé d'un poêle et donnant accès à une terrasse abritée avec une vue panoramique sur la chaine des Alpes. La cuisine ouverte aménagée et équipée est attenante à un grand cellier. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent cet espace. À l'étage, un dégagement avec un puit de lumière dessert quatre belles chambres lumineuses, dont une disposant d'un grand dressing. L'espace nuit comprend également une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Les combles, accessibles, offrent un espace de rangement. La maison dispose d'un garage de 22,8 m², ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur. Le jardin comprend une terrasse orientée sud et une piscine chauffée. Ces prestations haut de gamme incluent un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires et du triple vitrage. Cette maison récente allie modernité, confort et performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.890009 Afficher plus

Frédéric JANIN - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(17 avis)
14
Maison, 152 m²

Prix en baisse 798 000 € 5 250 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Challex (01630)

Située dans le charmant village de Challex, cette maison de 152 habitables est idéalement conçue pour une vie agréable en famille Elle vous propose 4 belles chambres: au rez-de-chaussée une première chambre suitée (douche/vasque) de 14.75 m² à l'étage 3 chambres avec sol parquet dont 2 avec placards intégrés et une chambre parentale de 28 m² avec dressing séparant l'espace avec la salle d'eau comprenant douche italienne, double vasque, toilettes + salle de bains principale avec toilettes. L'espace jour est au diapason avec 38 m² de surface ouverte sur les terrasses d'est en ouest, une cuisine bien équipée de 12.34 avec cellier attenant, un vaste hall d'entrée avec toilettes "visiteur". A l'extérieur, nous retrouvons un jardin en pelouse et clôturé en lien avec les terrasses avec pergola, une grande cour en pavé et un bon garage avec mezzanine attenant au cellier. Au plaisir de vous retrouver à Challex qui vous charmera par son authenticité, son ensoleillement, et sa proximité avec Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.893477 Afficher plus

Services Immo Gessien
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Services Immo Gessien 13/03/2025
8
Maison, 153 m²

798 000 € 5 216 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Challex (01630)

Dans un secteur résidentiel et familiale à la frontière de la Plaine, belle maison contemporaine de 2017 de 153 m2 implantée sur une parcelle de 401m2, comprenant : hall d'entrée, wc visiteur, bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre avec salle d'eau . A l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa douche wc, salle de bains , wc séparé. Annexe : grand garage avec rangements. Les plus: Maison soignée avec ses 2 terrasses dont et avec pergola bioclimatique, cour en pavés, jardin clos et engazonné. Chauffage au sol par pompe à chaleur. DPE : A. La gare de la plaine est à 18mn de la gare Genève Cornavin. Afficher plus

ADN IMMO
(188 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par ADN IMMO 13/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
(188 avis)
12
Maison, 175 m²

Prix en baisse 845 000 € 4 829 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 885 m²

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 175 m2 sur la commune de Challex. Construite sur une parcelle de 890 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses (possibilité 4) dont une suite parentale de 40 m2, un bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 4 WC. En complément, une piscine chauffée et un sous sol complet aménagé avec double garage, cave et carnotzet. Idéalement située. Dans un envionnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas d'une ligne TPG pour la gare de La Plaine. Construction Giraud. Prestations et matériaux de qualité. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'326 et 3'146 Euros/ an. Surface : 175 m2 Prix du bien : 845000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/12/2024 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: Afficher plus

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(171 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 18/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
(171 avis)
9
Maison, 172,78 m²

695 000 € 4 022 €/m²
Maison • 172,78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Challex (01630)

Keller Williams Hauts Sommets vous propose cette maison de 173 m² idéalement située sur la commune de Challex, proche de la frontière. Elle est composée d'une entrée, d'un WC, d'un bureau, d'une belle pièce de vie de 67 m² regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée face à un paysage tout autant apaisant que ressourçant. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec baignoire, douche et WC composent le coin nuit de la maison. Egalement, vous trouverez dans les combles aménagées, une quatrième chambre avec bureau de 33 m². En annexe, vous trouverez un garage et deux places de parking extérieures, une cave, un cellier, une buanderie avec douche et une cave à vin. La maison est mitoyenne d'un seul côté. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve trois gares (Pougny-Chancy, Valleiry et Saint-Julien-en-Genevois) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 10 km. Il y a deux restaurants et une bibliothèque à quelques minutes. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets. RSAC : 750 053 381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ADN IMMO
(188 avis)
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par ADN IMMO 18/12/2023 - mise à jour 19/03/2025
(188 avis)
12
Maison, 146 m²

Prix en baisse 589 000 € 4 034 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison mitoyenne de 146 m2 sur la commune de Challex. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, un garage et un sous sol complet aménagé avec salle de sport, buanderie et cave. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel. Au centre du village, à deux pas des commodités, école et ligne TPG. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'230€ et 1'720 € par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) Surface : 146 m2 Prix du bien : 589000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 6/9/2023 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: Afficher plus

Paulme Immo Céline - Expertimo
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Paulme Immo Céline - Expertimo 18/02/2024 - mise à jour 19/03/2025
16
Maison, 173 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 017 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT ! Découvrez cette maison d'environ 237 m2 (145 m2 Carrez + 92 m2 utiles) à CHALLEX et profitez de la terrasse surplongeant les vignes ! Maison mitoyenne d'un côté (double mur), lumineuse et parfaitement entretenue ! Sur 4 étages, elles comprend : - un sous-sol complet avec grand garage, cave à vin, buanderie avec coin douche, espace de rangement, - une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée ouverte sur le séjour avec cheminée et accès à la terrasse abritée et au jardin, un espace bureau, un WC visiteurs avec lave-mains, - à l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, - combles aménagés, un espace idéal pour une 4e chambre. Ecole maternelle et primaire, bibliothèque et restaurant dans le village ainsi que le bus T qui vous emmènera à la gare de la Plaine (SUISSE) pour rejoindre Genève Cornavin en 20 minutes ! DPE classe D , GES B, réalisé en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Achetez votre maison à CHALLEX avec l’agence indépendante locale PAULME IMMO.Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651. Afficher plus

ADN IMMO
(188 avis)
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par ADN IMMO 21/02/2024 - mise à jour 19/03/2025
(188 avis)
14
Maison, 173 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 017 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 173 m2 (145m2 habitable) sur la commune de Challex. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, un espace bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse avec vue dégagée et un sous sol complet avec garage, cave à vin et buanderie. Idéalement située. Dans un environnement exceptionnel. Au pied des vignes. A deux pas de l'arrêt TPG pour la gare de La Plaine (Cornavin en 20 minutes). DPE: D / B. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'910€ et 2'660 € par an. Excellent état. Aucun travaux à prévoir. Mitoyenneté discrète. Surface : 173 m2 Prix du bien : 695000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/8/2023 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: Afficher plus

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