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ADN IMMO
(192 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par ADN IMMO 15/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
(192 avis)
15
Maison, 194 m²

1 250 000 € 6 443 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 009 m²

Challex (01630)

RARE SUR LE MARCHE L'agence ADN Immo vous propose cette superbe grange gessienne du 19eme siècle sur la commune de Challex. Intégralement rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, un appartement de type 2 de 55 m2, une grande terrasse exposée plein sud avec piscine, une cave, des combles aménageables et un abri voiture. Coup de coeur assuré. Beaucoup de cachet. Poutres et pierres apparentes. Prestations et matériaux haut de gamme, Aucun travaux à prévoir. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas de la frontière, Gare de La Plaine et Ligne TPG. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'818 et 3'812 Euros/ an Surface : 194 m2 Prix du bien : 1250000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9/6/2024 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: Afficher plus

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ADN IMMO
(192 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par ADN IMMO 18/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
(192 avis)
16
Maison, 333 m²

1 320 000 € 3 964 €/m²
Maison • 333 m² • 10 pièces • 5 chambres

Challex (01630)

A VISITER ABSOLUMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe propriété de 333 m2 sur la commune de Challex. Intégralement rénovée, elle se compose comme suit: - Une Maison d'habitation de 280 m2 comprenant un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, une mezzanine / bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche, dressing et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, une salle de jeu, salle de sport, salle de musique, une grande cave à vin et un garage. - Appartement T2 de 52 m2 avec entrée indépendante. Parfait pour accueillir la famille ou générer des revenus fonciers. Charme et Authenticité. Poutres et pierres apparentes. Prestations et matériaux de qualité. Coup de coeur assuré! Rénovations récentes: Triple vitrage, Installation Pompe à chaleur, Toiture et Isolation, remplacement chaudière... Idéalement située. Sur la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex. Proche Ligne TPG DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'745 et 6'420 Euros/ an. Surface : 333 m2 Prix du bien : 1'320'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/4/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 20 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: Afficher plus

ADN IMMO
(192 avis)
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par ADN IMMO 04/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
(192 avis)
17
Maison, 160 m²

749 000 € 4 681 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 160 m2 sur la commune de Challex. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, une salle de sport / home cinema entièrement aménagée et un garage de 30 m2. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas de la frontière, Gare de La Plaine et Ligne TPG. DPE: B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 850 et 1'037 Euros/ an Surface : 160 m2 Prix du bien : 749000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/4/2025 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: Afficher plus

JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
16
Maison, 173 m²

695 000 € 4 017 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Challex (01630)

Charmante maison familiale avec vue sur les vignes – Challex Nichée dans un environnement paisible et privilégié, au pied des vignes, cette maison de 173 m² utiles (145 m² Loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Répartie sur 4 niveaux, la maison offre : Rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements, • Un vaste espace de vie de 66 m², comprenant un salon/séjour lumineux avec cheminée, un espace bureau et une cuisine équipée ouverte, • Un accès direct à une belle terrasse abritée, idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les vignes et la campagne. À l'étage : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, • Une salle de bain familiale. Dernier niveau : • Des combles aménagés, parfaits pour un bureau ou une 4ᵉ chambre. Sous-sol fonctionnel de 63 m² : • Un garage, • Un atelier, • Une buanderie, • Une douche, • Une cave à vin. Un cadre de vie recherché Maison mitoyenne d'un seul côté. Accès rapide à la Suisse (CERN, Meyrin, Satigny, Vernier, Grand-Lancy). Arrêt de bus à quelques pas pour rejoindre la gare de la Plaine (direction Genève & Lausanne). Proximité immédiate des écoles, bibliothèque, boulangerie et auberge. Habitant à 5 minutes à pied, je serais ravi de vous faire découvrir cette belle maison et son cadre de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 277757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2659.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ADN IMMO
(192 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par ADN IMMO 19/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
(192 avis)
10
Maison, 152 m²

Prix en baisse 749 000 € 4 928 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 152 m2 sur la commune de Challex. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont 2 suites, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec sa pergola bioclimatique et un garage avec mezzanine. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas de la frontière, Gare de La Plaine et Ligne TPG. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 548 et 790 Euros/ an Surface : 152 m2 Prix du bien : 798000 € Consommation énergie primaire : 48 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 42 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: Afficher plus

Ménoni Gilles - Expertimo
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Ménoni Gilles - Expertimo 15/05/2025
Nouveau 22
Maison, 200 m²

895 000 € 4 475 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Challex (01630)

Challex, vous serez charmés par cette belle villa à la vue dégagée ,offrant de beaux volumes et implantée sur une parcelle de 1500 m2 . Sur une surface d'environ 240 m2 utiles elle propose de belles prestations à commencer par une une superbe cuisine , un grand salon lumineux avec vue panoramique. deux chambres , bureau une salle de bains avec w.c complète le premier niveau. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine , deux chambres avec salle de bain /wc, Le bien se complète généreusement avec un rez de chaussée composé d'une buanderie, un cellier, une cave de 11 m2 ,un studio aménagé avec salle de douche ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 30 m2. A l'extérieur, beau terrainvue sur le vignes, piscine, hangar, 4 places de parkings. Ne manquez pas cette occasion ! Accès rapide à la douane Suisse ,CERN ,de La Plaine et sa gare ferroviaire ( moins de 2 km) desservie par le bus ( Arrêt TPG à 150 m) Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par MÉNONI Gilles - Agent Immobilier Carte professionnelle numéro 01012023000000024 , Enregistré au Greffe du CCI de Bourg-en-Bresse. Afficher plus

ADN IMMO
(192 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par ADN IMMO 28/11/2024 - mise à jour 10/05/2025
(192 avis)
11
Maison, 300 m²

530 000 € 1 767 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 2 chambres • Ter. 527 m²

Challex (01630)

TRES FORT POTENTIEL. A VISITER ABSOLUMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe ferme gessienne du 19ème siècle de 300 m2 sur la commune de Challex. Offrant un potentiel exceptionnel, elle se compose comme suit: - Une maison de village de 100 M2 habitable incluant espace de vie, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bain et WC. En complément, des combles aménageables de 40 m2 - Une ferme gessienne de 1843 à réhabiliter offrant un potentiel de 200 m2 habitable - Une grange séparée utilisée actuellement en double garage. Idéalement située, au centre du village. A deux pas de l'école et des TPG (Gare de La Plaine à 5 minutes). DPE: G / C. Logement à consommation énergétique excessive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: Afficher plus

Frédéric JANIN - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
(17 avis)
14
Maison, 152 m²

Prix en baisse 749 000 € 4 928 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Challex (01630)

Située dans le charmant village de Challex, cette maison de 152 habitables est idéalement conçue pour une vie agréable en famille Elle vous propose 4 belles chambres: au rez-de-chaussée une première chambre suitée (douche/vasque) de 14.75 m² à l'étage 3 chambres avec sol parquet dont 2 avec placards intégrés et une chambre parentale de 28 m² avec dressing séparant l'espace avec la salle d'eau comprenant douche italienne, double vasque, toilettes + salle de bains principale avec toilettes. L'espace jour est au diapason avec 38 m² de surface ouverte sur les terrasses d'est en ouest, une cuisine bien équipée de 12.34 avec cellier attenant, un vaste hall d'entrée avec toilettes "visiteur". A l'extérieur, nous retrouvons un jardin en pelouse et clôturé en lien avec les terrasses avec pergola, une grande cour en pavé et un bon garage avec mezzanine attenant au cellier. Au plaisir de vous retrouver à Challex qui vous charmera par son authenticité, son ensoleillement, et sa proximité avec Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.893477 Afficher plus

Virginie FLICHY - Capifrance
(48 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Virginie FLICHY - Capifrance 03/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
(48 avis)
12
Maison, 174 m²

1 050 000 € 6 034 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

Challex (01630)

CHALLEX. En exclusivité ! Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2017 offre une surface habitable de 172,6 m² sur un terrain de près de 1 000 m². Conçue en ossature bois, elle bénéficie d'une excellente isolation et d'un très bon DPE en A, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Son exposition principale plein sud assure une belle luminosité dans les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à un séjour lumineux de 44,8 m² équipé d'un poêle et donnant accès à une terrasse abritée avec une vue panoramique sur la chaine des Alpes. La cuisine ouverte aménagée et équipée est attenante à un grand cellier. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent cet espace. À l'étage, un dégagement avec un puit de lumière dessert quatre belles chambres lumineuses, dont une disposant d'un grand dressing. L'espace nuit comprend également une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Les combles, accessibles, offrent un espace de rangement. La maison dispose d'un garage de 22,8 m², ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur. Le jardin comprend une terrasse orientée sud et une piscine chauffée. Ces prestations haut de gamme incluent un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires et du triple vitrage. Cette maison récente allie modernité, confort et performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.890009 Afficher plus

Cabinet Landecy
(75 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cabinet Landecy 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(75 avis)
9
Maison, 175 m²

845 000 € 4 829 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Challex (01630)

ENVIRONNEMENT CALME À DEUX PAS DE LA SUISSE Idéalement située à Challex, très belle maison GIRAUD de type 5 offrant une surface habitable de 175m² (250m² utiles) implantée sur une parcelle de 885m² à proximité des transports TPG et de la douane de La Plaine. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, un lumineux séjour avec cuisine ouverte et donnant sur les deux terrasses dont une couverte, et un WC visiteurs. Au premier demi-niveau, deux grandes chambres de plus de 15m² avec grands placards, et une salle de douche avec WC. À l'étage, une très grande chambre parentale (possibilité deux chambres) avec coin bureau, dressing et salle de bain avec WC. Le sous-sol offre une salle de jeux / carnotzet de 30m², une cave, un atelier et une buanderie avec WC. En annexes, un double garage, une petite piscine chauffée, un jardin clos avec cabanon de jardin et portail motorisé, et une grande cour. Environnement calme au fond d'une impasse, à deux pas de la Suisse et de la gare de La Plaine. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2325.00 € et 3147.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ADN IMMO
(192 avis)
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ADN IMMO 21/02/2024 - mise à jour 24/04/2025
(192 avis)
14
Maison, 173 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 017 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 173 m2 (145m2 habitable) sur la commune de Challex. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, un espace bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse avec vue dégagée et un sous sol complet avec garage, cave à vin et buanderie. Idéalement située. Dans un environnement exceptionnel. Au pied des vignes. A deux pas de l'arrêt TPG pour la gare de La Plaine (Cornavin en 20 minutes). DPE: D / B. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'910€ et 2'660 € par an. Excellent état. Aucun travaux à prévoir. Mitoyenneté discrète. Surface : 173 m2 Prix du bien : 695000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/8/2023 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: Afficher plus

Services Immo Gessien
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Services Immo Gessien 13/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
8
Maison, 153 m²

Prix en baisse 749 000 € 4 895 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Challex (01630)

Dans un secteur résidentiel et familiale à la frontière de la Plaine, belle maison contemporaine de 2017 de 153 m2 implantée sur une parcelle de 401m2, comprenant : hall d'entrée, wc visiteur, bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre avec salle d'eau . A l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa douche wc, salle de bains , wc séparé. Annexe : grand garage avec rangements. Les plus: Maison soignée avec ses 2 terrasses dont et avec pergola bioclimatique, cour en pavés, jardin clos et engazonné. Chauffage au sol par pompe à chaleur. DPE : A. La gare de la plaine est à 18mn de la gare Genève Cornavin. Afficher plus

ADN IMMO
(192 avis)
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ADN IMMO 18/12/2023 - mise à jour 24/04/2025
(192 avis)
12
Maison, 146 m²

Prix en baisse 589 000 € 4 034 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison mitoyenne de 146 m2 sur la commune de Challex. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, un garage et un sous sol complet aménagé avec salle de sport, buanderie et cave. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel. Au centre du village, à deux pas des commodités, école et ligne TPG. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'230€ et 1'720 € par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) Surface : 146 m2 Prix du bien : 589000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 6/9/2023 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: Afficher plus

Frédéric JANIN - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 07/11/2024 - mise à jour 02/05/2025
(17 avis)
12
Maison, 180 m²

965 000 € 5 361 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Challex (01630)

Avec enthousiasme, je vous présente cette maison de belle facture bénéficiant d' une terrasse panoramique de 100 m² qui prolonge un espace de vie lumineux de 65 m². Cette maison représente une opportunité rare pour profiter du cadre idyllique de Challex. >Détails de la Propriété Surface Habitable : 180 m² (179.73 m² sur plans), conçue pour le confort d'une grande famille. Sous-Sol Complet : 100.11 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chambres : Cing au total, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et une suite parentale de 19,26 m² à l'étage, toutes équipées de douches italiennes et de placards intégrés. Une cinquième chambre/bureau offre une vue imprenable sur le jet d'eau de Genève. >Caractéristiques Premium Terrasse Panoramique : 100 m², avec vues sur la plaine Genevoise, le Salève, et plus encore. Éco-Efficacité : Pompe à chaleur air/eau pour une gestion optimale de l'eau chaude et du chauffage. >Confort Moderne : Fibre optique, aspiration centralisée, et une terrasse équipée de 3 stores motorisés avec barbecue intégré. >Extérieurs et Commodités Terrain : 900 m² entièrement clôturés, avec cour et parking pavé en pierre. Localisation Privilégiée : À proximité de la navette TPG pour Genève, dans un village reconnu pour son ensoleillement, ses promenades, et son authentique boulangerie. >Vivre à Challex Challex charme par son authenticité, son ensoleillement, et sa proximité avec Genève. Idéale pour les familles cherchant une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété est une invitation à vivre dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.880565 Afficher plus

Keller Williams Hauts Sommets
(173 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Keller Williams Hauts Sommets 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
(173 avis)
9
Maison, 172,78 m²

695 000 € 4 022 €/m²
Maison • 172,78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Challex (01630)

Keller Williams Hauts Sommets vous propose cette maison de 173 m² idéalement située sur la commune de Challex, proche de la frontière. Elle est composée d'une entrée, d'un WC, d'un bureau, d'une belle pièce de vie de 67 m² regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée face à un paysage tout autant apaisant que ressourçant. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec baignoire, douche et WC composent le coin nuit de la maison. Egalement, vous trouverez dans les combles aménagées, une quatrième chambre avec bureau de 33 m². En annexe, vous trouverez un garage et deux places de parking extérieures, une cave, un cellier, une buanderie avec douche et une cave à vin. La maison est mitoyenne d'un seul côté. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve trois gares (Pougny-Chancy, Valleiry et Saint-Julien-en-Genevois) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 10 km. Il y a deux restaurants et une bibliothèque à quelques minutes. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets. RSAC : 750 053 381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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