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Vente maison 965 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Challex (01630)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Challex (01630)
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- 5 361 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Frédéric JANIN - Capifrance
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Avec enthousiasme, je vous présente cette maison de belle facture bénéficiant d' une terrasse panoramique de 100 m² qui prolonge un espace de vie lumineux de 65 m².
Cette maison représente une opportunité rare pour profiter du cadre idyllique de Challex.
>Détails de la Propriété
Surface Habitable : 180 m² (179.73 m² sur plans), conçue pour le confort d'une grande famille.
Sous-Sol Complet : 100.11 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Chambres : Cing au total, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et une suite parentale de 19,26 m² à l'étage, toutes équipées de douches italiennes et de placards intégrés. Une cinquième chambre/bureau offre une vue imprenable sur le jet d'eau de Genève.
>Caractéristiques Premium
Terrasse Panoramique : 100 m², avec vues sur la plaine Genevoise, le Salève, et plus encore.
Éco-Efficacité : Pompe à chaleur air/eau pour une gestion optimale de l'eau chaude et du chauffage.
>Confort Moderne : Fibre optique, aspiration centralisée, et une terrasse équipée de 3 stores motorisés avec barbecue intégré.
>Extérieurs et Commodités
Terrain : 900 m² entièrement clôturés, avec cour et parking pavé en pierre.
Localisation Privilégiée : À proximité de la navette TPG pour Genève, dans un village reconnu pour son ensoleillement, ses promenades, et son authentique boulangerie.
>Vivre à Challex
Challex charme par son authenticité, son ensoleillement, et sa proximité avec Genève. Idéale pour les familles cherchant une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété est une invitation à vivre dans un environnement privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880565)
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : 340932297326 - Réf Superimmo : ANVXX4G0K
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| Prix de vente : 965 000 € | Prix au m² : 5 361 € / m² |
| Taxe foncière : 1 719 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue dégagée, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | Séjour de 65 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
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